Wohnen am Lappach, Enzklösterle
Umbau eines Hotels zu einem gemeinschaftlichen Wohnprojekt mit Gemeinschaftsräumen, Schwarzwald
Projektbeschreibung
Die 32 Zimmer mit kleinsten Duschbädern und Loggien wurden zu 18 barrierearme Wohnungen, einem großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoß und 3 Gästewohnungen umgebaut.
Das gesamte Gebäude ist baulich und energetisch totalsaniert (Kfw-70 Standard). Die Wohnungen entsprechen modernen Wohnwünschen – helle Räume und Raumzusammenhänge, offene Ess-, Wohn- und Küchenbereiche, geräumige Bäder, moderne Technik. Die ehemaligen Loggien wurden der Wohnfläche zugeschlagen und damit energetisch optimiert (günstiges A/V Verhältnis), große Balkone nach Süden zum parkartigen Garten hinzugefügt, Balkone nach Norden, die für die Wohnungen unattraktiv sind, abgetrennt.
Der überholte dunkle Schwarzwaldstil ist im Innern und Äußeren ersetzt worden – durch z.B. neue helle Fassadenelemente, gliedernde Farbflächen und Balkone mit transparenten Stahlgeländern, die den grünen Außenraum in die Wohnungen optisch einfließen lassen. Das zeitgemäße freundliche Äußere hat auch eine Aufwertung der gesamten Umgebung bewirkt.
Ein Blockheizkraftwerk liefert zukunftsgerecht Wärme und Strom, für die gemütliche Wohnatmosphäre im Winter sind zusätzlich Kaminöfen vorhanden.
Projektdaten
Standort: Enzklösterle im Schwarzwald
Fertigstellung: 2014
Bauherrin: Regine Erhard & Co KG
Leistungsphasen (HOAI): 1-8, ab Lph 6 Arbeitsgemeinschaft mit Architekt Kalmbach, Freudenstadt
Auszeichnung: Sonderpreis u. Sonderanerkennung “So wollen wir wohnen” 2012, Ministerium MLR BW
